Инвестиции

Инвестиционная привлекательность кипрского рынка недвижимости сегодня ни у кого не вызывает сомнений, так же как и то, что инвестирование – один из важнейших мотивов приобретения  недвижимости на Кипре.

Преимущества инвестиций в  недвижимость:

- Недвижимость приносит доход, даже при падении цены на нее. Инвестиционная привлекательность объектов недвижимости заключается в том, что они приносят доход не только от перепродажи, но и от аренды. Главное, правильно выбрать объект. Он должен быть высоколиквидным и привлекательным для арендаторов.

- Недвижимость – единственный инвестиционный инструмент в мире, который способен сам себя выкупать. Вы покупаете недвижимость, оплатив при покупке 30% ее стоимости, и получаете арендный доход, которого хватает, чтобы покрыть ипотечные платежи.

- Недвижимость классифицируется как самый низкорисковый актив для вложения денег.

- Вкладывая деньги в инвестиционную недвижимость, всегда можно большую часть рисков отдать банку. Следует отметить, что заметно вырос интерес инвесторов  к схемам, позволяющим минимизировать вложение собственных средств – всевозможные виды ипотеки, рассрочки платежей, «leaseback», «payback» и т.д.

- Недвижимость, даже теоретически не может обесцениться так сильно, как акции или другие инвестиционные инструменты. Она имеет отрицательный коэффициент корреляции, – рост или падение рынка недвижимости практически никогда  не совпадает с развитием и ростом фондовых рынков. Риск потерять деньги практически сведен к нулю, так при заметном падении цен, владельцы обычно не продают объекты, а  сдают их в аренду.

- Недвижимость эффективнее других инструментов защищает инвестиционный капитал. По сравнению с акциями и облигациями у недвижимости  сравнительно низкая волатильность. Это спасает инвесторов от соблазна быстрого закрытия позиций, который возникает на высоколиквидном фондовом рынке при резком падении котировок.

- Наличие зарубежной недвижимости обеспечивает упрощение визовых процедур. Многие покупатели недвижимости в Европе используют ее в дальнейшем, как базу для путешествий. При покупке недвижимости стоимостью более 300 000 EUR, собственник недвижимости может подать документы для получения вида на жительство.

- Диверсификация - один из основных инструментов  грамотного инвестора. При диверсификации, распределеляя денежные средства и вкладывая их в недвижимость, мы можем быть уверенными, что эта  часть капитала  будет давать стабильный  и длительный доход,  без риска внезапного обесценивания.

Анализ рынка  недвижимости от ReLux Estates сопровождается цифрами, фактами, учитываются  макро- и микроэкономические аспекты рынка недвижимости. Владея полной информацией о предлагаемой нами недвижимости: о застройщике, качестве строительства, конъюктуре рынка, ликвидности,- и понимая цели покупки,- мы делаем  профессиональное заключение по выбранному объекту.

Мы  всегда находимся в поиске новых решений и перспектив, разрабатываем новые, уникальные проекты, связанные с развитием будущих возможностей  и дальнейших перспектив.